職種
建築・土木 > 施工管理・設備・環境保全 > 建築施工管理・工事監理者
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
| 企業名 | 住商建物株式会社 |
| 年収 | 600万円～900万円 |
| 勤務地 | 東京都千代田区 |
| 職種 | 建築施工管理・工事監理者 |
| 業種 | 建設・土木 |
| ポイント |
■財閥系総合商社の100％子会社のため、安定した中で働いていただけます。
■住友商事ブランドを技術面からサポートいただきます。 ■グレードの高い物件に携わることができ、ご自身のスキルアップも図れます。 |
| 仕事内容 |
1.住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言
及び中間・竣工検査対応 2.分譲マンション等のクレーム対応業務 （受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等） 3. 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 （竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目） 4. 管理受託マンションの建物点検等 ※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション 管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。 【業務の特徴】 担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。効率の良い働き方ができます。 【組織構成】 アフターサービスの担当者は7名在籍しています。50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。 ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。 【働きやすい環境】 年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月20時間程度です。 フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 【同社の特徴】 住友商事100％出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 |
| 求める人材 |
1.新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験 5 年以上
（現場責任者または次席経験者 尚可） 2.一級建築士、1 級（建築・電気・管）工事施工管理技士、建築設備士、 マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可 3. PC 基本スキル（Excel、Word） |
| 給与 |
年収：600万円～800万円（35歳～53歳例）
月収：27万円～（35歳～53歳例） ※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 ※残業別途支給あり ◇昇給：あり ◇賞与年２回あり |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
退職金制度、住宅手当、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金 財形貯蓄制度、厚生施設（東急ハーベストクラブ・共立リゾート法人会員） リフレッシュ休暇制度、屋内禁煙 |
| 勤務地 | 東京都千代田区 |
| 勤務時間 | 標準時間 9 時15 分～17 時45 分 （実働7 時間30 分） ※ フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分～15 時00 分） |
| 休日・休暇 |
【年間休日121日】
■土日祝 ■年末年始 ■有給休暇（初年度最大12日） など |
| 募集背景 |
その他
現担当の高齢化に伴う世代交代のため |
| 選考の流れ | 書類選考→一次面接・筆記テスト（適性およびストレス耐性）→最終面接→内定 |
| 掲載期間 | 2024/04/16（火） ～ 2024/05/20（月） |
| 更新日 | 2024/04/15（月） |
| 設立 | 1973年2月 |
| 従業員数 | 571名 |
| 資本金 | 4億円 |
| 売上高 | 71億円 |
| 事業内容 |
事業内容：
■マンション管理事業 ■住宅販売事業 ■不動産流通・ソリューション事業 ■建築コンサルタント・リフォーム事業 会社概要： ■事業の特徴 マンションの販売から始まり、建物完成・入居開始後の管理、仲介、賃貸運営、リフォームまで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。 1964（昭和39）年の創立以来、50年にわたり一貫してマンション事業に関わっており、この長い経験によって培われたノウハウはマンションの管理や大規模修繕のコンサルティングの分野で発揮されています。 また、販売・管理の現場で得たお客様からの「生の声」は、マンションの売主となる住友商事へフィードバックされ、新しいマンションの開発に活かされています。 ■働く場としての特徴 自社の目先の利益のみを追い求めるのではなく、住友商事グループを貫く理念でもある「信用・信頼」を大切にしています。だからこそ、自らの仕事に誇りを持つことができます。 同社の営業分野では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。 自身の仕事に誇りを持ち、協働の喜びを感じながら仲間と共に成長していく―。そんなワークスタイルを志向する方に、ぜひご入社いただきたいと思います。 ■無借金・堅実経営の安定した会社です 住友商事グループでは、大きな資金が必要となる住宅の開発業務は住友商事が担当し、当社は住宅の販売やマンション管理、流通といったサービス分野に特化した事業を行っているため、事業資金等の借入れの無い安定した経営状況にあります。お客様を第一に良好なサービスを将来にわたり提供し続けるためには、経営の安定は不可欠です。 |
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